Oko stotinu malih privrednika, odnosno vlasnika privremenih objekata preko puta Gimnazije, protestovalo je danas ispred zgrade Opštine Berane zbog prodaje tog zemljišta kompaniji Lidl, i zatražili od Vlade da poništi saglasnost za taj posao koji je izdala 43. Vlada.
Oni su naglasili da se raduju dolasku Lidla kako bi se uvela zdrava konkurencija, ali ne na zemljištu koje je već zauzeto i gdje oni zarađuju koru hljeba.
“Mi ne želimo da radimo ništa na silu, ali ćemo koristiti sva raspoloživa sredstva, a oni koji krenu silom na nas neka znaju da batina ima dva kraja”, rečeno je na skupu.
Vlasnici lokala su upozorili da ako bi došlo do rušenja objekata, oni ne bi bili u stanju da plaćaju kredite i druge obaveze prema državi i morali bi otići u stečaj.
Čula se i anegdota o tome kako je vlasnik Lidla počeo upravo kao i oni, u malom objektu kao piljar, ali mu država Njemačka nije srušila lokal nego omogućila da je danas jedan od najbogatijih ljudi u svijetu, prenosi RTCG.
Zatražili su od Vlade Milojka Spajića da nakon poništenja saglasnosti formira neki tim koji bi poveo razgovore sa Lidlom o ustupanju neke druge dobre lokacije, kojih, kako su kazali, u Beranama ima na desetine.
U pismu koje su uputili Vladi Crne Gore vlasnici malih objekata su obrazložili kako je došlo do prodaje i predložili na koji način izaći iz ove situacije. Izrazili su nadu da će Vlada naći rješenje za ovaj krupni problem u Beranama, u kojem, kako su kazali, nema vlasti jer se sama urušila, a Vlada treba da uvede prinudnu upravu.
Na sajtu Opštine Berane juče je objavljeno saopštenje u kojem se navodi da je prije prodaje ispoštovana sva pravna procedura i da je sve rađeno po zakonu.
Odluku o prodaji jednog hektra na ovoj lokaciji SO Berane donijela je nekoliko dana prije novogodišnjih praznika prošle godine, a za nju je glasalo 18 odbornika tadašnje većine koja je još funkcionisala. Opozicija je bila protiv prodaje. Već na toj sjednici SO rečeno je da će zemljište prodati Lidlu za dva miliona putem javne licitacije.
Vlasnici lokala su postavili pitanje kako su, ako posao nije namješten, mogli unaprijed znati kome i za koliko prodaju, i kako to da je Lidl bio jedini ponuđač elektronskim putem.
Podsjetimo, iz Opštine Berane juče su naveli da je je cijela “procedura bila uz striktno poštovanje zakonskih propisa, od dobijanja prethodne saglasnosti Vlade Crne Gore za otuđenje nepokretnosti, procjene imovine Uprave za nekretnine, donošenje Odluke na sjednici Skupštine opštine Berane u direktnom radio prenosu, do postupka prodaje u aukcijskom postupku najtransparentnijem mogućim načinom”.
“Na više sastanaka održanih sa vlasnicima privremenih objekata prihvaćeni su svi njihovi zahtjevi, a ključni je bio da se njihovi objekti ne uklanjaju do 1. oktobra tekuće godine do završetka sezone, kako su njihovi predstavnici tražili, a Opština ispoštovala. Za zakupce tezgi na buvljoj pijaci, rok za njihovo premještanje je prvi kvartal 2025. godine, na novoj lokaciji koja će biti u neposrednoj blizini, odnosno na susjednoj parceli, na kojoj će Opština urediti prostor u narednom mjesecu, do izgradnje nove tržnice za koje je već urađeno idejno rešenje odabrano na konkursu za koji je opština utrošila 30.000 eura, a koje se može vidjeti na zvaničnom sajtu opštine Berane”, kazali su u saopštenju.
Opština će, dodaju, do početka naredne godine raspisati Tender za izradu i reviziju glavnog projekta, čime će se stvoriti svi preduslovi za prijavu gradnje tržnice koja će početi sredinom naredne godine.
“Sredstva od prodaje zemljišta skupštinskom odlukom su predviđena namjenski za ulaganje u infrastrukturne objekte i ne mogu biti utrošena u druge svrhe. Opština je ispunila sve zahtjeve koje su na sastancima sa predstavnicima opštine tražili zakupci privremenih objekata. Opština Berane je prva na sjeveru Crne Gore završila cijelu proceduru za dovođenje inostranog investitora koji će zaposliti oko 50 naših građana i od koga će pored veće konkurencije u trgovini, većih plata za radnike i nižih cijena maloprodajnih proizvoda veliku korist imati i naši poljoprivredni proizvođači od otkupa njihovih proizvoda”, kažu u saopštenju.
Cijena jednog metra kvadratnog prodatog zemljišta je, dodaju, 229 eura što znači da je jedan ar prodat za 22.900 eura.
“Svi objekti na ovoj lokaciji imaju karakter privremenog objekta za koje je zakupac obavezan da prilikom sprovođenja Plana namjeni, odnosno privođenja građevinskog zemljišta namjeni, o svom trošku ukloni objekat. Prema podacima iz resornog organa lokalne uprave vlasnici privremenih objekata koji se uklanjaju, na ime zakupa zemljišta zaključno sa 31.12.2023. godine duguju Opštini Berane preko sedamdeset hiljda eura, radi čije naplate je opština pokrenula odgovarajuće postupke kod nadležnih organa, a samo sedam od trideset vlasnika objekata je izmirilo svoje obaveze. U samo pet objekata koji se uklanjaju obavlja se djelatnost koja je registrovana u skladu sa važećim propisima, dok su ostali u zoni sive ekonomije”, rekli su iz Opštine.
Navode i da veći broj vlasnika objekata svoje objekte izdaje u zakup drugim licima bez plaćanja poreza na dohodak fizičkih lica i prireza na porez, dok je nekoliko objekata već duže vrijeme prazno.
“Sve ostale sumnje u zakonitost prodaje ovog zemljišta, svaki građanin može provjeriti podnošenjem prijave tužilaštvu i ako iko ima ikakvih sumnji vezano za to mi ih pozivamo da to učine. Do izbora novog rukovodstva opštine i predsjednika opštine ne možemo dati više ni jednu informacije osim navedenih u saopštenju”, zaključili su.